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『北野高等学校』に隣接した淀川沿いの住宅地に建つ、オール電化マンション

パークナード新北野

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 0件

パークナード新北野の外観（北西側から）　2021年02月11日撮影

「パークナード新北野」のポイント

★阪急神戸線「十三駅」徒歩12分！
★JR東海道本線「塚本駅」徒歩14分！
★淀川沿いの静かな住宅地！
★『北野高等学校』に隣接！
★外壁はタイル張り！
★オール電化マンション！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（2匹まで）！
★『神津小学校』徒歩11分！
★『新北野中学校』徒歩6分！
★『業務スーパー十三店』徒歩8分！
★『十三公園』徒歩5分！

「パークナード新北野」の物件データ

マンション名: パークナード新北野
所在地: 大阪市淀川区新北野2丁目6-23→大阪市淀川区新北野2丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「十三」駅徒歩12分
→阪急神戸線「十三」駅の全マンション JR東海道本線「塚本」駅徒歩14分
階数: 13階建
建物建築年月: 2009年2月
総戸数: 49戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1752.77㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
分譲主
施工会社: 淡路土建株式会社
管理会社: 関電コミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 神津小学校　徒歩11分 →神津小学校区内の全マンション
中学校区: 新北野中学校　徒歩6分 →新北野中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「パークナード新北野」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：パークナード新北野

『パークナード新北野』は、阪急神戸線「十三駅」から南西へ徒歩12分、『大阪市淀川区新北野2丁目』にある総戸数49戸のマンションです。JR東海道本線「塚本駅」が徒歩14分の距離にあり、複数沿線が利用可能。周辺は淀川沿いの第2種中高層住居専用地域に指定された住宅地。小中学校、スーパー、公園が徒歩10分前後の距離に揃っており、敷地北側には『北野高等学校』があります。建物は13階建てで、外壁はタイル張り。施工会社は淡路土建株式会社。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育ができます（2匹まで・但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『淀川ベビー保育園塚本分園（保育所）』徒歩8分、『ひかりこども園（幼稚園）』徒歩7分、『神津小学校』徒歩11分、『新北野中学校』徒歩6分。買物施設は『業務スーパー　十三店』徒歩8分、『ピュア13』徒歩8分、『サンディ　十三店』徒歩11分など…。その他『淀川図書館』と『十三公園』が徒歩5分、『新北野公園』が徒歩6分、『淀川区役所』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「パークナード新北野」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「パークナード新北野」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

新北野2丁目 リフォーム無 42万円/m²

平均m²単価平均42万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「パークナード新北野」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「パークナード新北野」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
45万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
49万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 十三元今里1丁目、十三元今里2丁目、十三元今里3丁目、十三本町1丁目、十三本町2丁目、十三本町3丁目、新北野1丁目、新北野2丁目、新北野3丁目、塚本1丁目、塚本2丁目、塚本3丁目、塚本4丁目、塚本5丁目、塚本6丁目、田川1丁目、田川2丁目、田川3丁目、田川北1丁目、田川北2丁目、田川北3丁目、野中南1丁目、野中南2丁目、野中北1丁目、野中北2丁目
交通: 徒歩
築年数: 2004年02月〜2014年02月

　　　上記成約情報は2024.04.26現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パークナード新北野」の主な周辺施設

主な教育施設
神津小学校物件より徒歩11分
新北野中学校物件より徒歩6分

主な買物施設
業務スーパー十三店物件より徒歩8分
ピュア13物件より徒歩8分

主な注目スポット
十三公園【物件より徒歩5分】

阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分（約500m）、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城（別名中嶋城）の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。（2020.08.17時点）
新北野公園【物件より徒歩6分】

JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分（約450m）、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。（2020.08.17時点）