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猪名川沿いに建つ、水盤のある中庭付きの大規模マンション

レスタージュ伊丹サーフアライブ

販 売 中0
レスタージュ伊丹サーフアライブの外観(南東側から)レスタージュ伊丹サーフアライブの外観(南東側から) 2016年07月08日撮影
レスタージュ伊丹サーフアライブ1 レスタージュ伊丹サーフアライブ2 レスタージュ伊丹サーフアライブ3 レスタージュ伊丹サーフアライブ4 レスタージュ伊丹サーフアライブ5 レスタージュ伊丹サーフアライブ6 レスタージュ伊丹サーフアライブ7 レスタージュ伊丹サーフアライブ8 レスタージュ伊丹サーフアライブ9 レスタージュ伊丹サーフアライブ10 レスタージュ伊丹サーフアライブ11

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3100万円~(75.53平米~) 4.6件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」のポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩7分!
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩15分!
★敷地の東側が『猪名川』に面し開放的!
★外壁タイル張り!
★宅配ボックス・オートロック付き!
★ペット2匹飼育可能!(諸条件有り)
★敷地内駐車場月額使用料無料!
★サイクルポート月額使用料無料
★『伊丹小学校』徒歩13分!
★『イオンモール伊丹』徒歩3分!

◇『北中学校』徒歩16分

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の物件データ

マンション名
レスタージュ伊丹サーフアライブ
所在地
伊丹市藤ノ木3丁目7→伊丹市藤ノ木3丁目の全マンション
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩7分→JR福知山線「伊丹」駅の全マンション
階数
14階建
建物建築年月
2003年2月
総戸数
284戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
12233.22㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
ニチメン株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
小学校区
伊丹小学校 徒歩13分→伊丹小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩16分→北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の周辺地図

担当者のコメント: レスタージュ伊丹サーフアライブ

『レスタージュ伊丹サーフアライブ』はJR福知山線「伊丹」駅から北東へ徒歩7分、『藤ノ木3丁目』にある総戸数284戸の規模の大きなマンションです。阪急伊丹線「伊丹」駅も徒歩15分の場所にあり、2駅2沿線が利用可能。地勢は平坦、周辺は準工業地域に指定されており、住宅の他、工場もありますが、『猪名川』沿いに立地し、緑豊かです。河川敷では飛行機の離着陸する様子を眺めたり、移り変わる四季を肌で感じながらお散歩やウォーキングなどが楽しめます。外壁は白いタイル張りで、柱は濃い緑色、2色のコントラストがモダンな印象。エントランスにはオートロック(TVモニタ付きインターホン対応)と宅配ボックスが設置されており、ペットは2匹まで飼育可能です(諸条件有り)。また使用料無料の自走式の駐車場やサイクルポート、敷地面積の約3分の1を占める緑地など、大規模マンションならではの魅力があります。
教育施設は『すぐり保育園』徒歩9分、『月影幼稚園』徒歩11分、『伊丹小学校』徒歩13分、『北中学校』徒歩16分。買物施設は『イオン 伊丹店』徒歩3分、『関西スーパー アリオ店』徒歩8分など…。

更新日

更新日
2021年02月13日
次回更新予定日
2021年03月13日

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更新日:2021-03-06

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「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の相場データ

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無成約m²単価
成約済 藤ノ木3丁目 一部リフォーム済 47万円/m²
成約済 藤ノ木3丁目 リフォーム無 41万円/m²
成約済 藤ノ木3丁目 リフォーム無 35万円/m²
成約済 藤ノ木3丁目 一部リフォーム済 48万円/m²
成約済 藤ノ木3丁目 リフォーム無 34万円/m²
平均成約m²単価 平均41万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「レスタージュ伊丹サーフアライブ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:11件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:17件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

47万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊丹1丁目、伊丹2丁目、伊丹3丁目、伊丹4丁目、伊丹5丁目、伊丹6丁目、伊丹7丁目、伊丹8丁目、北本町1丁目、北本町2丁目、東有岡1丁目、東有岡2丁目、東有岡3丁目、東有岡4丁目、東有岡5丁目、北本町3丁目、藤ノ木1丁目、藤ノ木2丁目、藤ノ木3丁目
交通
徒歩
築年数
1998年02月〜2008年02月

   上記成約情報は2021.03.06現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校伊丹小学校物件より徒歩13分
  3. 北中学校北中学校物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 伊丹イオンスタイル 伊丹物件より徒歩3分
  3. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 猪名川【物件より徒歩1分】
    猪名川1

    川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。 『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。 (2020.08.04時点)

  3. イオンモール伊丹【物件より徒歩3分】
    イオンモール伊丹1
    イオンモール伊丹2
    イオンモール伊丹3
    イオンモール伊丹4

    JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。 住所:伊丹市藤ノ木1-1-1 営業時間:10:00~21:00(専門店街)・11:00~22:00(レストラン)※一部店舗除く (2020.08.07時点)

  4. 伊丹市立美術館【物件より徒歩10分】
    伊丹市立美術館1
    伊丹市立美術館2
    伊丹市立美術館3
    伊丹市立美術館4
    伊丹市立美術館5
    伊丹市立美術館6
    伊丹市立美術館7
    伊丹市立美術館8

    『伊丹市立美術館』は阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の中間ほどに位置する、白壁と黒瓦の美しい美術館です。『工芸センター』『伊丹郷町館』などとあわせて『みやのまえ文化の郷』を形成しています。きれいに整えられた中庭も気持ち良く、『伊丹酒蔵通り』の景観のひとつとなっています。1987年11月、先行の『財団法人柿衞文庫』の建物を増築し共同利用する形で開館。「風刺とユーモア」を基本とした蒐集をしており、定期的に様々なイベントを行っています。 休館予定:2022年3月31日まで (2020.08.11時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の街の人の声

この街VOICE!

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
飛行機の音は気にならない! 飛行機の音は気にならない! ハール さん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町1丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

交通の便が良く、また子供の遊び場がたくさんあります。伊丹は飛行機の音が心配でしたが、全く気にならずに過ごすことが出来ています。

2021年01月

大阪にも神戸にも空港にもアクセス良好です。 大阪にも神戸にも空港にもアクセス良好です。 ニコさん(当社のご契約者様)

伊丹市東有岡1丁目在住
女性/46歳/3人家族(うち子供1人)

JR伊丹駅から徒歩4分、快速が停車。大阪にも神戸にも近くアクセスが良い。伊丹空港が近くアクセスが良い。伊丹駅前に大型ショッピングセンターがあり買い物や映画が楽しめる。近くにジョギングや散歩ができる川があります。

2020年11月

坂もなく、利便性も高く、満足! 坂もなく、利便性も高く、満足! かん さん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町1丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子供2人)

JRの駅までも近く、坂もなく、歩いていけるところにいろいろな店があり満足です!大通りから1本内側に入りますが、夜道もそこまで危ない印象はありません。子供のいるお宅も沢山あるので、子育て世帯としては安心です。

2020年10月

全てのこの街の人の声を読む(34件)

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伊丹市 バス可
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/var/www/mansion/sp/mansion/index.php:790:int 1121

当社の売買実績
1121 件/1年間

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2021.03.06更新

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更新日:2021-03-06

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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