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産業道路沿いの建つ、規模の大きなアースカラーのオール電化マンション

リーデンススクエア塚口

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 3件

購入希望このマンションの購入希望者 5組

リーデンススクエア塚口の外観（南西側から）　2016年03月18日撮影

「リーデンススクエア塚口」のポイント

★阪急神戸線・伊丹線「塚口駅」徒歩13分！
★JR福知山線「猪名寺駅」徒歩8分！
★外壁はタイル貼り！
★オール電化マンション！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！（諸条件有り）
★24時間常駐管理！
★『塚口小学校』徒歩11分！
★『グンゼタウンセンター　つかしん』徒歩4分！
★『稲野公園』徒歩10分！

◇『塚口中学校』徒歩26分

「リーデンススクエア塚口」の物件データ

マンション名: リーデンススクエア塚口
所在地: 尼崎市塚口本町6丁目11-1→尼崎市塚口本町6丁目の全マンション
交通: JR福知山線「猪名寺」駅徒歩8分
→JR福知山線「猪名寺」駅の全マンション阪急神戸線「塚口」駅徒歩13分
JR福知山線「塚口」駅徒歩15分
階数: 14階建
建物建築年月: 2003年7月
総戸数: 298戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 14071.51㎡
用途地域: 工業地域
分譲主: 藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 常駐
小学校区: 塚口小学校　徒歩11分 →塚口小学校区内の全マンション
中学校区: 塚口中学校　徒歩26分 →塚口中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「リーデンススクエア塚口」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：リーデンススクエア塚口

『リーデンススクエア塚口』は、阪急神戸線・伊丹線「塚口駅」から北東に徒歩13分、『尼崎市塚口本町6丁目』にある総戸数298戸のオール電化マンションです。JR福知山線「猪名寺駅」も徒歩8分の距離にあり、2駅3沿線が利用可能。徒歩1分の場所にあるバス停からは阪急「川西能勢口駅」や阪神「尼崎駅」へアクセスできます。地勢は平坦、周辺は工業地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する住宅地で、敷地の東側が三菱電機の工場に面し、西側は県道13号線（産業道路）に面しています。約14,000平米の広々とした敷地にL字型に建物が配置されており、植栽が緑豊か。外壁は茶系のタイル貼り、エントランスアプローチは石畳と季節の花々が印象的です。エントランスはオートロック（TVモニタ付きインターホン対応）と宅配ボックス付き。管理人は24時間常駐しています。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
教育施設は『塚口北ふたば保育園』徒歩2分、『塚口幼稚園』徒歩9分、『塚口小学校』徒歩11分、『塚口中学校』徒歩26分。買物施設は『スーパーオオジ塚口店』徒歩3分、『グンゼタウンセンター　つかしん』徒歩4分など…。その他『稲野公園』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2025年03月24日
次回更新予定日: 2025年04月21日

「リーデンススクエア塚口」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

リーデンススクエア塚口

価格：
4250万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
97.77m²

間取り：
4LDK

物件番号：
723789R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「リーデンススクエア塚口」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

尼崎市塚口本町6丁目の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

尼崎市塚口本町6丁目で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

非公開物件 3 件の資料を請求する

「リーデンススクエア塚口」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

新着物件お知らせメールサービス

「リーデンススクエア塚口」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

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ご登録して頂くと「リーデンススクエア塚口」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「リーデンススクエア塚口」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が5組待機中！更新日：2025-04-16

「リーデンススクエア塚口」の購入を希望されているお客様が、弊社に5組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

売却を依頼・相談する。

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リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。

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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。

ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「リーデンススクエア塚口」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

4.7件 (過去3年の売出から予測)

「リーデンススクエア塚口」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

塚口本町6丁目 リフォーム無 47万円/m²

塚口本町6丁目 リフォーム無 46万円/m²

塚口本町6丁目 リフォーム無 41万円/m²

塚口本町6丁目 リフォーム無 42万円/m²

塚口本町6丁目 リフォーム無 41万円/m²

塚口本町6丁目 リフォーム無 43万円/m²

塚口本町6丁目 一部リフォーム済 45万円/m²

塚口本町6丁目 リフォーム無 44万円/m²

塚口本町6丁目 リフォーム無 37万円/m²

塚口本町6丁目 リフォーム無 46万円/m²

平均m²単価平均43万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「リーデンススクエア塚口」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「リーデンススクエア塚口」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：5件）
42万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
46万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 塚口本町5丁目、塚口本町6丁目、塚口本町8丁目、南清水、猪名寺2丁目、猪名寺1丁目、猪名寺3丁目、塚口本町7丁目
交通: 徒歩
築年数: 1998年07月〜2008年07月

　　　上記成約情報は2025.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「リーデンススクエア塚口」の主な周辺施設

主な教育施設
塚口小学校物件より徒歩11分
塚口中学校物件より徒歩26分

主な買物施設
スーパーオオジ塚口店物件より徒歩3分
コープつかしん物件より徒歩4分

主な注目スポット
グンゼタウンセンター　つかしん【物件より徒歩4分】

『グンゼタウンセンター　つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。（2020.07.28時点）
ヒロコーヒー　尼崎つかしん店【物件より徒歩4分】

『ヒロコーヒー　尼崎つかしん店』は『グンゼタウンセンターつかしん』北館1階にあります。吹田に本店を持ち、豊中・箕面・伊丹・・・と店舗を広げる中、尼崎にあるのがこの店舗。ショッピングモール内にあるにも関わらず、カフェ部分は半クローズ型になっていて、ゆっくりとした時間が流れています。お買い物途中の方はもちろん、ご近所の方も休憩に寄られている雰囲気で、みなさんくつろがれてました。他のヒロコーヒーの店舗と同じく、木のあたたかい雰囲気の店内。カフェスペースでの休憩はもちろん、贈り物を買いに「つかしん」に来た方も、ヒロコーヒーがあればいろんな種類のコーヒーが選べます。どんなものが良いか店員さんがアドバイスもしてくれます。オリジナルの焼き菓子も販売しているので、ちょっとしたプレゼントにもいいですよね。【営業時間】10：00～21：00　【TEL】06-4961-5030 （2020.07.28時点）
湯の華廊【物件より徒歩10分】

関西最大級（施設面積/2,701㎡）のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。【営業時間】平日　10：00～23：00（受付は22：00まで）金土日祝　10：00～24：00(受付は23：00まで) 【定休日】年中無休（2020.07.28時点）

「リーデンススクエア塚口」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「リーデンススクエア塚口」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

5（評価した人：1人）

築年数の割にはしっかりとした造り king さん（当社のご契約者）

尼崎市塚口本町6丁目在住
男性／46歳／2人家族

マンション満足度

大阪市内、阪神方面へ向かう際に、公共交通機関の選択肢がある方かと思われ、利便性が良い。築年数の割にはしっかりとした造りで近隣の騒音等そこまで気にならない。共用部分の清掃も日々行われているのも見受けられ、安心できる。防犯については警備員一人で不安な面もある。

2025年04月

この街VOICE！

「リーデンススクエア塚口」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

JRと阪急両沿線が利用できる king さん（当社のご契約者）

尼崎市塚口本町6丁目在住
男性／46歳／2人家族

近所に大型ショッピングセンターがある為、衣食住に困らない。通勤手段となる路線の駅が2つあるため（JR・阪急）、遅延時に選択できる。バス停も近くにあり利便性が良い。

2022年11月

とにかく便利です！ クリームさん（当社のご契約者様）

尼崎市塚口本町5丁目在住
女性／41歳／5人家族（うち子供3人）

電車は、JRと.阪急の2沿線が使え、バス停も近くバス1本のれば阪神「尼崎」駅へもアクセス可能。徒歩すぐに『つかしん』があり、生活必需品は勿論、ベビーや子供に必要な物もほぼ揃い、利便性が非常にいいです。病院もたくさんあるので、自分に合ったところを選ぶ選択肢も広い。夜間救急も車で10〜15分の所にあり安心。銀行なども豊富。道も平坦なので、車がなくても電チャリなどあればどこへでも行けます。とにかく便利です。

2019年10月

「リーデンススクエア塚口」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「リーデンススクエア塚口」の購入を希望するお客様が当社に4組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「リーデンススクエア塚口」の購入を希望するお客様

購入希望4組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
尼崎市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：サンマンション東塚口・リーデンススクエア塚口・ライオンズマンション塚口】
尼崎市他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
尼崎市他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：リーデンススクエア塚口・塚口ガーデンズマーク・ネオステージ塚口北】
尼崎市	―	―	〜徒歩15分	〜3000万円	80㎡〜	〜15年
尼崎市	―	―	〜徒歩15分	〜3000万円	80㎡〜	〜15年
	【特にご希望されているマンション：ライオンズスクエア塚口アバンティア・プラウド東園田・イニシア塚口（サウスフィールド）・イニシア塚口（ノースフィールド）・リーデンススクエア塚口・メイツ塚口レジアンス・コスモ豊中グランヒル】