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臨港線沿いに建つ、3方を道路と1方を『笠屋南公園』に面したマンション

ジークレフ武庫川公園

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 5組

ジークレフ武庫川公園の外観（南東側から）　2015年12月26日撮影

「ジークレフ武庫川公園」のポイント

★阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩6分！
★阪神本線「鳴尾駅」徒歩15分！
★阪神本線「武庫川駅」徒歩17分！
★外壁はタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！
★敷地に隣接して公園有り！
★『鳴尾東小学校』徒歩4分！
★『浜甲子園中学校』徒歩9分！
★『関西スーパー鳴尾店』徒歩7分！
★『武庫川』徒歩5分！

「ジークレフ武庫川公園」の物件データ

マンション名: ジークレフ武庫川公園
所在地: 西宮市笠屋町20-14→西宮市笠屋町の全マンション
交通: 阪神武庫川線「東鳴尾」駅徒歩6分
→阪神武庫川線「東鳴尾」駅の全マンション阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩15分
阪神本線「武庫川」駅徒歩17分
階数: 10階建
建物建築年月: 1991年3月
総戸数: 93戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 4276.53㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 神鋼興産株式会社
施工会社: 兵庫建設株式会社
管理会社: 株式会社ジークレフサービス
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 鳴尾東小学校　徒歩4分 →鳴尾東小学校区内の全マンション
中学校区: 浜甲子園中学校　徒歩9分 →浜甲子園中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ジークレフ武庫川公園」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ジークレフ武庫川公園

『ジークレフ武庫川公園』は阪神武庫川線「東鳴尾駅」から西へ徒歩6分、『笠屋町』にある総戸数93戸のマンションです。阪神本線「鳴尾駅」が徒歩15分、阪神本線「武庫川駅」が徒歩17分の距離にあり、3駅2沿線が利用可能。最寄りのバス停からは阪神本線「甲子園駅」などへアクセス可能。周辺は武庫川に近い、第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。敷地南側はバス通りに面し、沿道には住宅の他、店舗や事務所などが立ち並んでいます。小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内。国道43号線、阪神高速3号神戸線の武庫川出入り口が近く、車での移動もスムーズです。建物は10階建てで、東向きの棟と南向きの棟の2棟構成で、外壁はタイル張り。エントランスにはオートロックが設置されています。また敷地北西側には駐車場棟があり、出入り口にロボットゲート付き。敷地に隣接して『笠屋南公園』があります。
教育施設は『鳴尾保育所』徒歩2分、『鳴尾東幼稚園』徒歩6分、『鳴尾東小学校』徒歩4分、『浜甲子園中学校』徒歩9分。買物施設は『関西スーパー鳴尾店』徒歩7分、『スーパーセンタートライアル武庫川店』徒歩10分、『ららぽーと甲子園』徒歩13分など…。その他『上田西公園』が徒歩9分、『兵庫医科大学病院』が徒歩10分、『鳴尾体育館』が徒歩12分、『鳴尾支所』が徒歩13分、『高須分室（図書館）』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ジークレフ武庫川公園」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

西宮市笠屋町の公開物件1件

ネバーランド西宮鳴尾

価格：
2980万円

所在階：
3階部分

方位：
南東向き

建物面積：
60m²

間取り：
3LDK

物件番号：
594940R

西宮市笠屋町の非公開物件1件

非公開物件

西宮市笠屋町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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「ジークレフ武庫川公園」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「ジークレフ武庫川公園」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

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ご登録して頂くと「ジークレフ武庫川公園」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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ご自宅の売却についてのご相談

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現在、購入希望の
お客様が5組待機中！更新日：2024-04-25

「ジークレフ武庫川公園」の購入を希望されているお客様が、弊社に5組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「ジークレフ武庫川公園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.3件 (過去3年の売出から予測)

「ジークレフ武庫川公園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

笠屋町 全面リフォーム済 35万円/m²

平均m²単価平均35万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ジークレフ武庫川公園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ジークレフ武庫川公園」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：5件）
26万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
31万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
22万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 上田中町、上田東町、古川町、鳴尾町4丁目、鳴尾町5丁目、上田西町、高須町1丁目、鳴尾町2丁目、笠屋町、東鳴尾町1丁目、鳴尾町1丁目、池開町、鳴尾町3丁目、枝川町、鳴尾浜1丁目、東鳴尾町2丁目、武庫川町、高須町2丁目、鳴尾浜2丁目、鳴尾浜3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1986年03月〜1996年03月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ジークレフ武庫川公園」の主な周辺施設

主な教育施設
鳴尾東小学校物件より徒歩4分
浜甲子園中学校物件より徒歩9分

主な買物施設
関西スーパー鳴尾店物件より徒歩7分
スーパーセンタートライアル武庫川店物件より徒歩10分

主な注目スポット
上田西公園【物件より徒歩9分】

武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。（2020.07.27時点）
武庫川【物件より徒歩5分】

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
鳴尾体育館【物件より徒歩12分】

『鳴尾体育館』は阪神武庫川線「武庫川団地前」駅より北西方向へ徒歩7分、『上田西公園』内にある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめます。また定期的にスポーツ教室が開催されており、初心者でも気軽にスポーツを始めることが出来ます。営業時間　9：00～21：00 休館日　毎月第1月曜日・年末年始（2020.07.27時点）

「ジークレフ武庫川公園」の街の人の声

この街VOICE！

「ジークレフ武庫川公園」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

買物・生活施設が充実していて便利！ エスさん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住
女性／49歳／2人家族

徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。

2023年12月

便利な立地が魅力！ まんまる　さん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住
女性／52歳／2人家族

駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください！

2022年05月

1日中静かな町です。 ラッキーさん（当社のご契約者様）

西宮市高須町1丁目在住
男性／59歳／1人家族（うち子供0人）

近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。

2019年02月

「ジークレフ武庫川公園」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ジークレフ武庫川公園」の購入を希望するお客様が当社に5組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ジークレフ武庫川公園」の購入を希望するお客様

購入希望5組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ジークレフ武庫川公園】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
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	【特にご希望されているマンション：ジークレフ武庫川公園・ジークレフフェリス西宮】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：カサコモド・ネバーランド西宮鳴尾・ジークレフ武庫川公園・ジークレフフェリス西宮・プリオーレ22武庫川公園エッセンシエル・ジークレフ西宮鳴尾・リブコート鳴尾・メゾン西宮鳴尾・サーパス鳴尾】