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淀川沿いの住宅地、共用施設充実の総戸数556戸の大規模マンション

ライオンズガーデン水無瀬グランリバー

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの外観(A棟西側から) ライオンズガーデン水無瀬グランリバーの外観(A棟西側から) 2023年01月26日撮影

「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」のポイント

★阪急京都線「水無瀬駅」徒歩4分!
★JR東海道本線「島本駅」徒歩12分!
★淀川沿いの住宅地!
★総戸数556戸の大規模マンション!
★住宅性能評価書取得済!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★共用施設充実!
★ペット飼育可能!
★『第四小学校』徒歩2分!
★『第一中学校』徒歩9分!
★『グルメシティ水無瀬店』徒歩6分!
★『桜井駅跡史跡公園』徒歩11分!

「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」の物件データ

マンション名
ライオンズガーデン水無瀬グランリバー
所在地
三島郡島本町江川2丁目15-45
交通
阪急京都線「水無瀬」駅徒歩4分
JR東海道本線「島本」駅徒歩12分
階数
15階建
建物建築年月
2010年7月
総戸数
556戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
22844.56㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
株式会社 大京、 近鉄不動産株式会社 、 住金興産株式会社 、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション 
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
第四小学校 徒歩2分
中学校区
第一中学校 徒歩9分
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」の周辺地図

担当者のコメント: ライオンズガーデン水無瀬グランリバー

『ライオンズガーデン水無瀬グランリバー』は、阪急京都線「水無瀬駅」から南東へ徒歩4分、『三島郡島本町江川2丁目』にある株式会社大京、近鉄不動産株式会社、住金興産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション分譲、総戸数556戸のマンションです。周辺は淀川沿いの準工業地域に指定された工場や店舗などが混在する町。この辺りの堤防は、淀川スーパー堤防と呼ばれる災害に配慮された造りです。小中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内に揃っています。建物はA棟〜E棟の全5棟構成で、外壁はタイル張り。室内空間をスッキリさせるアウトポール設計です。戸境壁は約180mm〜約250mm、スラブ厚は200mm以上、柱にせん断補強筋(一部溶接閉鎖型耐筋)を採用しています。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。住宅性能評価書を取得済です。車寄せ付きのエントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にグランドキッチン、キッズルーム、ミニショップ、グランジム、グランスタジオ、ゲストルーム、シアタールーム、敷地内にファミリーファーム、ゴミドラムが設置されています。エントランスホールはホテルライクな二層吹き抜け。敷地内駐車場は556台(100%)で、来客用駐車場は4台。なおペットの飼育ができます(ペット足洗い場あり・但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『ぬくもりのおうち 島本園(保育所)』徒歩6分、『第一幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『第四小学校』徒歩2分、『第一中学校』徒歩9分。買物施設は『グルメシティ 水無瀬店』徒歩6分、『コープ 島本』徒歩8分、『マルヤス 上牧店』徒歩13分など…。その他『水無瀬病院』が徒歩5分、『桜井駅跡史跡公園』が徒歩11分、『町立体育館』が徒歩14分、『島本町役場』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月15日
次回更新予定日
2024年05月13日

「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

三島郡島本町江川2丁目の非公開物件1

三島郡島本町江川2丁目で、販売中の物件(非公開物件)が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件(1件)をメールでお送り致します。

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「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

7.5件 (過去3年の売出から予測)

「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 48万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 48万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 46万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 44万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 40万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 46万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 46万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 45万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 一部リフォーム済 47万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 45万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 45万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 46万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 46万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 44万円/m²
成約済 島本町江川2丁目 リフォーム無 45万円/m²
平均m²単価 平均45万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:6件)

45万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

45万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
島本町江川1丁目、島本町江川2丁目、島本町高浜1丁目、島本町高浜2丁目、島本町高浜3丁目、島本町大字高浜
交通
徒歩
築年数
2005年07月〜2015年07月

   上記成約情報は2024.05.01現在のものです。

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マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
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提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 第四小学校 第四小学校物件より徒歩2分
  3. 第一中学校 第一中学校物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. グルメシティ 水無瀬店グルメシティ 水無瀬店物件より徒歩6分
  3. コープ 島本コープ 島本物件より徒歩8分

「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」の街の人の声

この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 高槻営業所 TEL.0120-625-999
所在地
〒569-0804 高槻市紺屋町13-4
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
072-691-0526
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 高槻営業所
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「ライオンズガーデン水無瀬グランリバー」のよくある質問

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