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西宮市上葭原町

ヴィラン夙川南棟

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 4件

購入希望このマンションの購入希望者 5組

ヴィラン夙川南棟の外観（南東側から）　2009年10月30日撮影

「ヴィラン夙川南棟」のポイント

★周辺は自然豊かな住環境！
★『夙川オアシスロード』沿い！
★外壁は高級感のあるタイル貼り！
★『香櫨園小学校』徒歩9分！
★『コープ香櫨園』徒歩9分！
★『御前浜公園』徒歩4分！
★『中央図書館』徒歩5分！

◇エレベーターなし

「ヴィラン夙川南棟」の物件データ

マンション名: ヴィラン夙川南棟
所在地: 西宮市上葭原町2-4→西宮市上葭原町の全マンション
交通: 阪神本線「香櫨園」駅徒歩9分
→阪神本線「香櫨園」駅の全マンション JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩18分
階数: 3階建
建物建築年月: 1979年9月
総戸数: 9戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 565.66㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 夙川ハウス株式会社
施工会社: 戸田建設株式会社
管理会社: 日本管財住宅管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 香櫨園小学校　徒歩9分 →香櫨園小学校区内の全マンション
中学校区: 浜脇中学校　徒歩11分 →浜脇中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ヴィラン夙川南棟」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ヴィラン夙川南棟

『ヴィラン夙川南棟』は阪神本線「香櫨園駅」から南へ徒歩8分、『上葭原町』にある夙川ハウス株式会社分譲、総戸数9戸のマンションです。駅からの道のりは平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する区画の整った住宅地。夙川オアシスロードに面しており、季節の移ろいを感じながらの通勤・通学やお散歩が楽しめる自然に恵まれた立地です。外壁は高級感のあるタイル貼り、低層3階建てで、エレベーターはありません。施工会社は戸田建設株式会社です。
教育施設は『建石保育所』徒歩3分、『香櫨園幼稚園』徒歩5分、『香櫨園小学校』徒歩9分、『浜脇中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は徒歩9分の『コープ香櫨園』。そのほか『西宮回生病院』が徒歩3分、『御前浜公園』が徒歩4分、『中央図書館』が徒歩5分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年09月16日
次回更新予定日: 2024年10月14日

「ヴィラン夙川南棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

西宮市上葭原町の公開物件1件

ルネ香櫨園

価格：
1780万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
72m²

間取り：
3LDK

物件番号：
647333R

西宮市上葭原町の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

西宮市上葭原町で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が5組待機中！更新日：2024-10-01

「ヴィラン夙川南棟」の購入を希望されているお客様が、弊社に5組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「ヴィラン夙川南棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「ヴィラン夙川南棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ヴィラン夙川南棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ヴィラン夙川南棟」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：5件）
27万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
26万円／m²

類似物件の平均
（事例数：12件）
26万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 中浜町、上葭原町、西波止町、弓場町、川添町、泉町、松下町、前浜町、堀切町、建石町、下葭原町、屋敷町、川東町、郷免町、中葭原町、大浜町、川西町、宮西町、御茶家所町
交通: 徒歩
築年数: 1974年09月〜1984年09月

　　　上記成約情報は2024.10.01現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヴィラン夙川南棟」の主な周辺施設

主な教育施設
香櫨園小学校物件より徒歩9分
浜脇中学校物件より徒歩11分

主な買物施設
KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店物件より徒歩14分
マックスバリュ西宮浜町店物件より徒歩14分

主な注目スポット
夙川【物件より徒歩1分】

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
御前浜公園【物件より徒歩4分】

『御前浜公園』は、阪神間では貴重な自然の砂浜です。海辺には鳥や貝、小魚などが見られます。のんびり散歩したり、バードウオッチングしたり、ゆっくり過ごせます。ウィンドサーフィンを楽しむ人もいます。遊具はほとんどないですが、大きな広場があり、バドミントンなどを楽しむ姿もみかけます。国指定史跡「西宮砲台」もあります。幕末に国防を考え、江戸幕府が大阪湾沿岸に設置したものの一つです。（2020.07.27時点）
大谷記念美術館【物件より徒歩10分】

阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。 TEL：　0798-33-0164 / fax 0798-33-1699 休館日：　水曜日（ただし、祝日の場合は開館し翌日休館）開館時間：　10：00～17：00（入館は16：30まで）（2020.07.27時点）

「ヴィラン夙川南棟」の街の人の声

この街VOICE！

「ヴィラン夙川南棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

安全・安心・便利と三拍子揃った街！ ペーヤ　さん（当社のご契約者様）

西宮市松下町在住
男性／39歳／3人家族（うち子供1人）

近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。

2020年02月

環境良好です。 Fue　さん（当社のご契約者様）

西宮市上葭原町在住
女性／62歳／2人家族

静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

2015年11月

子育てにぴったりの街。利便性も良いです。 幸せ家族　さん

西宮市泉町在住
男性／40歳／4人家族（うち子供2人）

「子育ての街」と謳われている街です。東西南北どこへ移動するにも、電車や高速道路などが便利です。

2011年01月

「ヴィラン夙川南棟」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在6組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ヴィラン夙川南棟」の購入を希望するお客様が当社に6組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ヴィラン夙川南棟」の購入を希望するお客様

購入希望6組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：メゾン甲子園・ヴィラン夙川北棟・ヴィラン夙川南棟】
西宮市	―	―	〜徒歩20分	―	80㎡〜	〜10年
西宮市	―	―	〜徒歩20分	―	80㎡〜	〜10年
	【特にご希望されているマンション：ヴィラン夙川北棟・ヴィラン夙川南棟・夙川公園アーバンライフ・日商岩井夙川マンション】
西宮市	―	―	〜徒歩15分	〜3500万円	70㎡〜	―
西宮市	―	―	〜徒歩15分	〜3500万円	70㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：ヴィラン夙川南棟・ヴィラン夙川北棟・カネボウ甲陽園グリーンマンション・サンライフ夙川・ルネ夙川・苦楽園ヒルズ・夙川ビラー・夙川レックスマンション・夙川安井町パークハイム・夙川城山パークハイム】