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中津浜線沿いに建つボイドスラブ工法のオール電化マンション

ディークラディア甲東園

同じ町内の売出し物件 0
ディークラディア甲東園の外観(北西側から) ディークラディア甲東園の外観(北西側から) 2023年11月02日撮影

「ディークラディア甲東園」のポイント

★阪急今津線「仁川駅」徒歩9分!
★外壁はタイル張り!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★敷地に隣接して『段上3丁目公園』有り!
★『段上西小学校』徒歩9分!
★『コープ仁川』徒歩9分!
★『段上分室(図書館)』徒歩9分!

◇『甲武中学校』徒歩19分

「ディークラディア甲東園」の物件データ

マンション名
ディークラディア甲東園
所在地
西宮市段上町3丁目14-4→西宮市段上町3丁目の全マンション
交通
阪急今津線「仁川」駅徒歩9分
→阪急今津線「仁川」駅の全マンション 阪急今津線「甲東園」駅徒歩12分
階数
6階建
建物建築年月
2006年3月
総戸数
101戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
4981.87㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域 第2種中高層住居専用地域
分譲主
大和ハウス工業株式会社
施工会社
大豊建設株式会社大阪支店
設計者
株式会社ユーデーコンサルタンツ
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
段上西小学校 徒歩9分 →段上西小学校区内の全マンション
中学校区
甲武中学校 徒歩19分 →甲武中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ディークラディア甲東園」の周辺地図

担当者のコメント: ディークラディア甲東園

『ディークラディア甲東園』は阪急今津線「仁川駅」から南東へ徒歩9分、『段上町3丁目』にある総戸数101戸のオール電化マンションです。駅からの道のりはやや坂道。周辺は中津浜線沿い、第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建て、店舗、学校などが立ち並ぶ街。約300m北側を仁川、東へ13分ほど歩くと武庫川が流れており、河川敷はお散歩コースにもピッタリです。徒歩10分圏内に小学校、買物施設、図書館などが揃っています。建物はボイドスラブ工法の6階建てで、東向き、南向き、西向きの3棟がコの字型に配置され、敷地中央は駐車場棟。敷地南側には隣接して『段上3丁目公園』があります。外壁はタイル張り。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『あんず保育園』徒歩7分、『仁川学院マリアの園幼稚園』徒歩5分、『段上西小学校』徒歩9分、『甲武中学校』徒歩19分。買物施設は『コープ 仁川』徒歩9分、『コープミニ 一里山』徒歩10分、『阪急オアシス 仁川店』徒歩10分、『コープ 甲東園』徒歩11分、『KOHYO 甲東園店』徒歩12分など…。その他『段上分室(図書館)』が徒歩9分、『甲東支所』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年05月27日
次回更新予定日
2024年06月24日

「ディークラディア甲東園」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ディークラディア甲東園」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

新着物件お知らせメールサービス

「ディークラディア甲東園」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

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ご登録して頂くと「ディークラディア甲東園」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入:物件検索」のページを見る。


ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。

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「ディークラディア甲東園」の過去の取引情報が分かる資料(PDF)のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。


現在、購入希望の
お客様が3組待機中!
更新日:2024-06-17

「ディークラディア甲東園」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

売却を依頼・相談する。

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
ウィルの「売却」のページで、「ディークラディア甲東園」の購入を希望する当社のお客様を見る


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リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。

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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。

ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「ディークラディア甲東園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「ディークラディア甲東園」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 段上町3丁目 リフォーム無 55万円/m²
成約済 段上町3丁目 一部リフォーム済 54万円/m²
成約済 段上町3丁目 リフォーム無 50万円/m²
成約済 段上町3丁目 一部リフォーム済 63万円/m²
成約済 段上町3丁目 リフォーム無 51万円/m²
平均m²単価 平均55万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「ディークラディア甲東園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ディークラディア甲東園」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:5件)

45万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

51万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

51万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上大市3丁目、甲東園1丁目、仁川町1丁目、段上町2丁目、段上町1丁目、段上町3丁目、上大市2丁目、上大市5丁目、一里山町、甲東園2丁目、田近野町、上大市4丁目、上大市1丁目、下大市西町、下大市東町、段上町4丁目、段上町5丁目、段上町6丁目、段上町7丁目、段上町8丁目、仁川町2丁目
交通
徒歩
築年数
2001年03月〜2011年03月

   上記成約情報は2024.06.17現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ディークラディア甲東園」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 段上西小学校 段上西小学校物件より徒歩9分
  3. 甲武中学校 甲武中学校物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 仁川コープ 仁川物件より徒歩9分
  3. コープ 甲東園コープ 甲東園物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神競馬場【物件より徒歩12分】
    阪神競馬場1
    阪神競馬場2
    阪神競馬場3
    阪神競馬場4
    阪神競馬場5
    阪神競馬場6
    阪神競馬場7
    阪神競馬場8
    阪神競馬場9
    阪神競馬場10
    阪神競馬場11
    阪神競馬場12
    阪神競馬場13
    阪神競馬場14
    阪神競馬場15
    阪神競馬場16
    阪神競馬場17
    阪神競馬場18

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)

  3. 武庫川【物件より徒歩13分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4
    武庫川5

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)

  4. 甲武体育館【物件より徒歩18分】
    甲武体育館1
    甲武体育館2
    甲武体育館3

    『武庫川』河川敷の程近く、「上大市」の住宅地にある市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめるコートがあります。スポーツ教室なども開催されており、多くの人が訪れています。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第3月曜日・年末年始 (2020.07.27時点)

「ディークラディア甲東園」の街の人の声

この街VOICE!

「ディークラディア甲東園」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
駅までフラットでアクセス良好。 駅までフラットでアクセス良好。 cherry さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市3丁目在住
女性/42歳/4人家族(うち子供2人)

甲東園駅と門戸厄神駅のどちらも徒歩で行け、駅までフラットなのでアクセスか良いです。コープが夜11時まで開いており、コンビニも充実していて便利です。クリニックは内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など徒歩圏内にひと通りあって充実しています。

2018年10月

便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市上大市4丁目在住
女性/40代/一人暮らし

公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト:居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20%ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ:10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

2015年08月

環境の整っている街です 環境の整っている街です 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市一里山町
男性/40代/1人家族

近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

2015年04月

「ディークラディア甲東園」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「ディークラディア甲東園」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
西宮市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:ディーレスティア西宮仁川・ディークラディア甲東園・ライオンズマンション西宮門戸】
西宮市 〜徒歩10分 〜4000万円 70㎡〜 〜10年
家族数0 【特にご希望されているマンション:ディークラディア甲東園】
西宮市
他に1エリア
〜徒歩10分 〜3000万円
家族数1 【特にご希望されているマンション:サンマンションアトレ西宮パッセ・ロイヤル西宮今津駅前・ロイヤル西宮ルシエル・ヴィークコート西宮北口・アルス西宮北口・コム・クレール西宮北口・セレッソコート仁川・ディークラディア甲東園・ヒルズ甲風園・ラフィネス西宮北口・アルス仁川北アネーロ・アルファステイツ仁川駅前・ディークラディア宝塚仁川・藤和宝塚小林ホームズ】

「ディークラディア甲東園」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1761 件/1年間

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2024.06.17更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

「ディークラディア甲東園」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

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現在、購入希望の
お客様が3組待機中!
更新日:2024-06-17

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
ウィル不動産販売 西宮営業所へのアクセスマップ
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「ディークラディア甲東園」のよくある質問

「ディークラディア甲東園」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「ディークラディア甲東園」のおおよその価格相場が知りたい。

「ディークラディア甲東園」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「ディークラディア甲東園」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

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