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クラティオ御影山手一丁目
「クラティオ御影山手一丁目」のポイント
★阪急神戸線「御影駅」徒歩4分！
★JR東海道本線「住吉駅」徒歩18分！
★六甲アイランド線「住吉駅」徒歩18分！
★『深田池』に近い閑静な住宅地！
★第一種低層住居専用地域内！
★ハイグレードマンション！
★全戸南向きの住戸配置！
★エントランスはオートロック付き！
★ペット飼育可能！
★『御影北小学校』徒歩6分！
★『ライフ御影店』徒歩10分！
★『深田池公園』徒歩2分！
◇『御影中学校』徒歩18分
「クラティオ御影山手一丁目」の物件データ
- マンション名
- クラティオ御影山手一丁目
- 所在地
- 神戸市東灘区御影山手1丁目7-1→神戸市東灘区御影山手1丁目の全マンション
- 交通
- 阪急神戸線「御影」駅徒歩4分
→阪急神戸線「御影」駅の全マンション JR東海道本線「住吉」駅徒歩18分
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩18分
- 階数
- 5階建
- 建物建築年月
- 2006年3月
- 総戸数
- 24戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 2828.51㎡
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 分譲主
- オリックス・リアルエステート株式会社
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 管理会社
- オリックス・ファシリティーズ株式会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 日勤
- 小学校区
- 御影北小学校 徒歩6分 →御影北小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 御影中学校 徒歩18分 →御影中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。
「クラティオ御影山手一丁目」の周辺地図
担当者のコメント： クラティオ御影山手一丁目
『クラティオ御影山手一丁目』は、阪急神戸線「御影駅」から北西へ徒歩4分、『神戸市東灘区御影山手1丁目』にあるオリックス・リアルエステート株式会社分譲、総戸数24戸のハイグレードマンションです。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。約60m東側には趣のある『深田池』があります。駅からの道のりは坂道で、阪急神戸線「御影駅」との高低差は約20m。JR東海道本線・六甲アイランド線「住吉駅」が徒歩18分の距離にあります。建物は5階建てで、全戸南向きの住戸配置。南面は採光を確保する平射設計。2階〜4階のバルコニーはガラス手すり。ホテルライクな内廊下設計。エレベーターは2住戸に1基〜4住戸に1基。施工会社は株式会社鴻池組。エントランスにオートロック(パッシブキーシステム)と宅配ボックス、棟内に3基のエレベーター、駐車場の出入口に電動ゲートが設置されています。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『親和保育園（保育所）』徒歩9分、『群華幼稚園（幼稚園）』徒歩9分、『御影北小学校』徒歩6分、『御影中学校』徒歩18分。買物施設は『ライフ 御影店』徒歩10分、『コープミニ 御影北』徒歩12分、『いかり 御影店』徒歩16分など…。その他『深田池公園』が徒歩2分、『甲南医療センター』が徒歩8分、『香雪美術館』が徒歩8分、『東灘区役所』が徒歩23分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「クラティオ御影山手一丁目」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
神戸市東灘区御影山手1丁目の公開物件3件
-
- ジオグランデ御影
- 価格：
- 5680万円
- 所在階：
- 1階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 83.55m²
- 間取り：
- 2LDK
- 物件番号：
- 521479R
-
- 御影山手アーバンライフ
- 価格：
- 5280万円
- 所在階：
- 3階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 101.08m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 461015R
-
- メゾン白鶴
- 価格：
- 8980万円
- 所在階：
- 14階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 210.52m²
- 間取り：
- 4SLDK
- 物件番号：
- 499275R
神戸市東灘区御影山手1丁目の非公開物件6件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋4件
神戸市東灘区御影山手1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が6件あります。資料請求いただくと、非公開物件（6件）をメールでお送り致します。
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お客様が8組待機中！更新日：2024-04-27
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「クラティオ御影山手一丁目」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
0.6件 (過去3年の売出から予測)
「クラティオ御影山手一丁目」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
より詳細な相場データをお送りします！
「クラティオ御影山手一丁目」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「クラティオ御影山手一丁目」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：3件）
51万円／m²
（事例数：4件）
59万円／m²
（事例数：2件）
68万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 住吉山手1丁目、住吉山手2丁目、住吉山手3丁目、住吉山手4丁目、住吉山手5丁目、住吉山手6丁目、御影山手1丁目
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 2001年03月〜2011年03月
上記成約情報は2024.04.27現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「クラティオ御影山手一丁目」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
ライフ 御影店物件より徒歩10分
-
コープミニ 御影北物件より徒歩12分
- 主な注目スポット
-
深田池公園【物件より徒歩2分】
『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。（2020.07.23時点）
-
香雪美術館【物件より徒歩8分】
『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。 【開館時間】10：00～17：00（入館は16：30まで） 【入館料】大人：700円、大学・高校生：450円、中学生以下：無料 【休館日】月曜日(祝日の場合は翌火曜) ※展覧会期間以外は休館。常設展示はありません。 （2020.07.23時点）
「クラティオ御影山手一丁目」の街の人の声
この街VOICE！
「クラティオ御影山手一丁目」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
神戸らしさを感じられる街です。
k さん（当社のご契約者様）神戸市東灘区住吉山手5丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子供1人）
歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。
2018年11月
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今がご売却のチャンス！現在8組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
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「クラティオ御影山手一丁目」の購入を希望するお客様
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | ― | ― | 〜徒歩10分 | 〜6000万円 | 80㎡〜 | 〜20年 |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：クラティオ御影山手一丁目】 | |||||
| 神戸市東灘区 | ― | ― | バス可 | 2800万円〜 4000万円 |
― | ― |
| ― | ― | |||||
|
【特にご希望されているマンション：メゾンセルサス御影・クラティオ御影山手一丁目・ザ岡本プレミアム・グランドメゾン岡本】 | |||||
| 神戸市東灘区 他に3エリア |
― | ― | バス可 | 〜5000万円 | 70㎡〜 | ― |
| ― | ― | |||||
 |
【特にご希望されているマンション：フォレスタージュ仁川高台・風雅苦楽園・ＴＨＥ ＵＲＢＡＮＬＩＦＥ岡本・グランドメゾン夙川松園町・クラティオ御影山手一丁目・ブランズ西宮仁川・フォルム甲東園・パークホームズ甲子園浦風町・グランアッシュ甲陽園コリーヌ ドゥ サンス・上甲東園クラシコ・ジオタワー西宮北口・セルヴェール芦屋・カルム夙川・ワコーレ芦屋エンブレム・ヒルズ夙川菊谷町・プレティナージュ苦楽園】 | |||||
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お客様が8組待機中！更新日：2024-04-27
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- 所在地
- 〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 078-436-1711
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「クラティオ御影山手一丁目」のよくある質問
-
「クラティオ御影山手一丁目」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
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-
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