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便利な駅前に建つ、住宅都市整備公団分譲のオール電化タワーマンション

ビュータワー住吉館

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同じ町内の売出し物件 0件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

ビュータワー住吉館の外観（南西側から）　2016年12月16日撮影

「ビュータワー住吉館」の物件データ

マンション名: ビュータワー住吉館
所在地: 神戸市東灘区住吉東町5丁目2-2→神戸市東灘区住吉東町5丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「住吉」駅徒歩3分
→JR東海道本線「住吉」駅の全マンション六甲アイランド線「住吉」駅徒歩5分
階数: 27階建
建物建築年月: 1999年10月
総戸数: 181戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 4905.44㎡
用途地域: 近隣商業地域
分譲主: 住宅都市整備公団
施工会社: 株式会社竹中工務店
管理会社: 株式会社関西都市居住サービス
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 常駐
小学校区: 住吉小学校　徒歩6分 →住吉小学校区内の全マンション
中学校区: 住吉中学校　徒歩15分 →住吉中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ビュータワー住吉館」の周辺地図

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更新日

更新日: 2025年03月24日
次回更新予定日: 2025年04月21日

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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「ビュータワー住吉館」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.1件 (過去3年の売出から予測)

「ビュータワー住吉館」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

住吉東町5丁目 リフォーム無 51万円/m²

住吉東町5丁目 リフォーム無 55万円/m²

住吉東町5丁目 リフォーム無 52万円/m²

住吉東町5丁目 リフォーム無 58万円/m²

住吉東町5丁目 全面リフォーム済 68万円/m²

住吉東町5丁目 全面リフォーム済 72万円/m²

住吉東町5丁目 全面リフォーム済 64万円/m²

住吉東町5丁目 リフォーム無 61万円/m²

住吉東町5丁目 全面リフォーム済 72万円/m²

住吉東町5丁目 リフォーム無 64万円/m²

住吉東町5丁目 リフォーム無 52万円/m²

住吉東町5丁目 リフォーム無 63万円/m²

平均m²単価平均61万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ビュータワー住吉館」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ビュータワー住吉館」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
69万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
61万円／m²

類似物件の平均
（事例数：13件）
67万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 住吉東町5丁目、住吉本町1丁目、住吉宮町4丁目、住吉宮町7丁目
交通: 徒歩
築年数: 1994年10月〜2004年10月

　　　上記成約情報は2025.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ビュータワー住吉館」の主な周辺施設

主な教育施設
住吉小学校物件より徒歩6分
住吉中学校物件より徒歩15分

主な買物施設
KOHYO(コーヨー) 住吉店物件より徒歩5分

主な注目スポット
住吉川【物件より徒歩3分】

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
リブ【物件より徒歩5分】

『リブ（Liv）』は、JR東海道本線「住吉」駅の北側にあるのショッピング施設です。5つのフロアに服や雑貨、レストラン、食料品などのお店が入っています。JR、六甲ライナーの駅と直結されている為、電車で来ても、車で来ても、雨の日も濡れずにたくさんのお店でお買物が楽しめます。営業時間は10:00～21:00（一部店舗除く）です。（2020.07.23時点）
住吉公園【物件より徒歩8分】

『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場（1面）、テニスコート（4面・オムニコート）もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。（2020.07.20時点）

「ビュータワー住吉館」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「ビュータワー住吉館」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

オーナーさまのマンション満足度（平均値）

4（評価した人：1人）

駅近のタワーマンションです。 ネミさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区住吉東町5丁目在住
女性／34歳／3人家族（うち子供1人）

マンション満足度

立地は駅にも近く、図書館・区役所・郵便局にも近くて申し分ないです。タワーマンションなので眺望がとれる住戸が多く、マンションの管理状態も良く、いつも綺麗です。タワーマンションなので強風の時は影響を受けることもあり、ベランダが広くても荷物などがあまり置けないのが残念でした。

2025年04月

この街VOICE！

「ビュータワー住吉館」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

不自由なく暮らせる町！ まいくさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区住吉本町1丁目在住
男性／25歳／ひとり暮らし

JR住吉駅は快速の停車駅なので、どこへ行くにも便利です。駅舎の中にはスーパーやユニクロなどの店舗があり、生活必需品はだいたい揃います。不自由なく生活できるため、非常にいい町だと思います。

2019年03月

住吉川に癒やされています。 ネミさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区住吉東町5丁目在住
女性／34歳／3人家族（うち子供1人）

近くに住吉川があり、毎朝通るたびに癒されます。近くに図書館もあるので子ども用の絵本を借りることができて便利ですし、区役所も近く小さい子どもがいると何かと手続きなどで通う回数が多くなるので便利です。交通のアクセスも良い便利な街だと思います。

2018年10月

「ビュータワー住吉館」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ビュータワー住吉館」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ビュータワー住吉館」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ビュータワー住吉館】