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ザ・岡本プレミアム
ザ・岡本プレミアムの外観（南東側から） 2018年09月04日撮影
「ザ・岡本プレミアム」のポイント
★阪急神戸線「岡本」駅徒歩16分！
★JR東海道本線・神戸新交通六甲
アイランド線「住吉」駅徒歩19分！
★阪急神戸線「御影」駅徒歩20分！
★自然豊かな高台の住宅地！
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『いかり岡本店』徒歩20分！
★『住吉川』徒歩6分！
◇『本山第二小学校』徒歩22分
◇『本山中学校』徒歩23分
「ザ・岡本プレミアム」の物件データ
- マンション名
- ザ・岡本プレミアム
- 所在地
- 神戸市東灘区西岡本7丁目17-1→神戸市東灘区西岡本7丁目の全マンション
- 交通
- 阪急神戸線「岡本」駅徒歩16分
→阪急神戸線「岡本」駅の全マンション JR東海道本線「住吉」駅徒歩19分
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩19分
- 階数
- 10階建
- 建物建築年月
- 2011年2月
- 総戸数
- 68戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 4996.11㎡
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域
- 分譲主
- 伊藤忠都市開発株式会社
- 施工会社
- 株式会社鴻池組、村本建設株式会社
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 阪神支店
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 日勤
- 小学校区
- 本山第二小学校 徒歩22分 →本山第二小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 本山中学校 徒歩23分 →本山中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ザ・岡本プレミアム」の周辺地図
担当者のコメント： ザ・岡本プレミアム
「ザ・岡本プレミアム」は阪急神戸線「岡本」駅から北西へ徒歩16分、『神戸市東灘区西岡本7丁目』にある総戸数68戸のマンションです。阪急神戸線「御影」駅が徒歩20分、JR東海道本線・神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅が徒歩19分の距離にあり、3沿線が利用可能。高台にあり、駅からの道のりは坂道。阪急神戸線「岡本」駅との高低差は約70m。周辺は第1種低層住居専用地域と第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションと一戸建てが混在する住宅地。周囲を自然林に囲まれたいへん自然豊か。西へ6分ほど歩くと清流、住吉川が流れています。建物は南東向きから南西向きに扇形に配置され、外壁はタイル張り。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。（諸条件有り）
教育施設は『親和保育園』徒歩17分、『住吉学園幼稚園』徒歩15分、『本山第二小学校』徒歩22分、『本山中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『いかり 岡本店』徒歩20分。その他『白鶴美術館』が徒歩14分、『野寄公園』が徒歩15分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2023年05月09日
- 次回更新予定日
- 2023年06月02日
「ザ・岡本プレミアム」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）
「ザ・岡本プレミアム」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
お知らせメールに登録する。詳細を読む
ご登録して頂くと「ザ・岡本プレミアム」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
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「ザ・岡本プレミアム」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
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お客様が3組待機中！更新日：2023-05-27
「ザ・岡本プレミアム」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。
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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。
ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「ザ・岡本プレミアム」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
3.6件 (過去3年の売出から予測)
「ザ・岡本プレミアム」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
西岡本7丁目
リフォーム無
44万円/m²
西岡本7丁目
リフォーム無
47万円/m²
西岡本7丁目
リフォーム無
49万円/m²
西岡本7丁目
リフォーム無
47万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「ザ・岡本プレミアム」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ザ・岡本プレミアム」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：2件）
66万円／m²
（事例数：3件）
47万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 岡本5丁目、岡本6丁目、岡本7丁目、岡本8丁目、岡本9丁目、西岡本4丁目、西岡本5丁目、西岡本6丁目、西岡本7丁目、本山北町4丁目、本山北町5丁目、本山北町6丁目
- 交通
- バス
- 築年数
- 2006年02月〜2016年02月
上記成約情報は2023.05.27現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「ザ・岡本プレミアム」の主な周辺施設
- 主な教育施設
- 本山第二小学校物件より徒歩22分
- 本山中学校物件より徒歩23分
- 主な買物施設
- いかり 岡本店物件より徒歩20分
- 主な注目スポット
-
住吉川【物件より徒歩6分】
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
-
白鶴美術館【物件より徒歩14分】
『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。 会期中開館時間：10時～16時30分(入館16時まで) 休館日：毎週月曜日 TEL：078-851-6001 （2020.07.23時点）
-
野寄公園【物件より徒歩15分】
「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）
「ザ・岡本プレミアム」の街の人の声
この街VOICE！
「ザ・岡本プレミアム」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
子育て世代が多く、活気がある町
ue さん（当社のご契約者）神戸市東灘区本山北町4丁目在住
男性／46歳／4人家族（うち子供2人）
子育て世代も多く街も新しく変化している。子供たちがたくさん住んでいるところからみると街自体が活気がある。人口も増えていることを考えると街の魅力もまだまだ上がりそう。学校教育もとても良い感じです。住環境も◎。
2022年11月
阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利！
たけ さん（当社のご契約者様）神戸市東灘区岡本6丁目在住
女性／62歳／2人家族
阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利です。山や川の自然が身近にある落ち着いた町です。また、大学がいくつかあり学生の町でもあります。日々の買い物はもちろん、休日のランチやカフェなど徒歩で気軽にいけます。
2020年09月
おしゃれな街です！
大ちゃん さん（当社のご契約者様）神戸市東灘区本山町 北畑字ザクガ原在住
男性／63歳／2人家族
神戸市でも有数の学区、常に住まいとして上位の人気、学生が多くおしゃれな街で景観は抜群、きれいな街並み、交通の便も良くJR、阪急の駅の利用。また神戸の街並みを見下ろせる景色、夜景もすばらしい、おしゃれな街「岡本」でカフェでコーヒーを！5月にはだんじり祭りも楽しめます。
2020年02月
「ザ・岡本プレミアム」の売却をお考えの方へ
今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
現在「ザ・岡本プレミアム」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。
「ザ・岡本プレミアム」の購入を希望するお客様
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | ― | ― | バス可 | 2800万円〜 4000万円 |
― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：メゾンセルサス御影・クラティオ御影山手一丁目・ザ岡本プレミアム・グランドメゾン岡本】 | |||||
| 神戸市東灘区 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：パークグラン西岡本・パークスクエア岡本・グランフォート岡本・パークハイム西岡本・岡本パーク・ホームズ・ファスタージュ西岡本サーモス・岡本サンハイツ（神戸市東灘区岡本3丁目）・ヴィルヌーブ神戸本山・ヴェルティーク本山田中町・エヌヴィ本山田中町アイズ・グランドメゾン住吉本町ネクス・ザ岡本プレミアム・メゾン岡本7丁目】 | |||||
| 神戸市東灘区 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：アヴァンセ岡本・アプローズ岡本・ヴェルーサ岡本山手・エステート岡本・エヌヴィ西岡本レジデンス・エヌヴィ本山田中町・エヌヴィ本山田中町アイズ・オークラハイム東灘・カサベラ西岡本・カトレア岡本壱番館・グランドール岡本・グランドプラザ東灘・グランフォート岡本・グルーブ西岡本プレミアム・コムーネ本山・田中町壱番館・コムーネ本山田中町・コムーネ本山南・ザ岡本プレミアム・サテライト岡本・サテライト本山141・サンシャイン岡本・サンハイツ甲南・サンビルダー本山・ジェイグラン岡本・シオン西岡本・シャンボール岡本・ニュー】 | |||||
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- 所在地
- 〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 078-436-1711
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （4）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「ザ・岡本プレミアム」のよくある質問
-
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