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淀川沿いに建つ、雁行設計の大規模マンション 敷地東にある4号館

エバーグリーン淀川4号館

エバーグリーン淀川4号棟の外観(南西側から) エバーグリーン淀川4号棟の外観(南西側から)  2019年01月15日撮影

「エバーグリーン淀川4号館」のポイント

★阪急京都線「淡路駅」徒歩14分!
★JRおおさか東線「JR淡路駅」徒歩12分!
★阪急千里線「柴島駅」徒歩15分!
★阪急京都線「崇禅寺駅」徒歩18分!
★徒歩圏内にスーパー、教育施設、公共施設が揃う生活至便な立地!
★『東淡路小学校』徒歩8分!
★『柴島中学校』徒歩15分!
★『ニッコー淡路店』徒歩4分!
★『東淡路南公園』徒歩8分!

「エバーグリーン淀川4号館」の物件データ

マンション名
エバーグリーン淀川4号館
所在地
大阪市東淀川区東淡路1丁目5-4→大阪市東淀川区東淡路1丁目の全マンション
交通
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩12分
→JRおおさか東線「JR淡路」駅の全マンション 阪急京都線「淡路」駅徒歩14分
阪急千里線「柴島」駅徒歩15分
阪急京都線「崇禅寺」駅徒歩18分
階数
12階建
建物建築年月
1977年6月
総戸数
395戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
32677.89㎡
用途地域
第1種住居地域 準住居地域
分譲主
株式会社熊谷組
施工会社
株式会社熊谷組
管理会社
東洋近畿建物管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
東淡路小学校 徒歩8分 →東淡路小学校区内の全マンション
中学校区
柴島中学校 徒歩15分 →柴島中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「エバーグリーン淀川4号館」の周辺地図

担当者のコメント: エバーグリーン淀川4号館

『エバーグリーン淀川4号館』は、阪急京都線「淡路駅」から南東へ徒歩14分、『大阪市東淀川区東淡路1丁目』にある株式会社熊谷組分譲、総戸数394戸の大規模なマンションです。「淡路駅」では阪急千里線も利用できるほか、JRおおさか東線「JR淡路駅」が徒歩12分、阪急千里線「柴島駅」が徒歩15分、阪急京都線「崇禅寺駅」が徒歩18分でアクセスでき、3沿線4駅が利用可能です。周辺は第1種住居地域・準住居地域に指定された、マンションや一戸建てが立ち並ぶ淀川沿いの住宅街。敷地南東側は片側2車線のバス通り(府道14号線、大阪高槻京都線)に面しており、敷地東側にある「東淡路一丁目」バス停からはJR東海道本線「大阪駅」へもアクセスできます。東西に広がる全4棟のマンション群のうち、4号館は一番東側に位置します。建物は12階建てで、施工会社は株式会社熊谷組。敷地内には郵便局、ショッピングセンター、テニスコート、公園などがあります。建物は雁行設計になっており、採光・通風に優れた構造。
教育施設は『さかえ保育園』徒歩2分、『『淡路幼稚園』徒歩10分、『東淡路小学校』徒歩8分、『柴島中学校』徒歩15分。買物施設は『ニッコー 淡路店』徒歩4分、『ライフ 東淡路店』徒歩7分、『阪急オアシス 淡路店』徒歩11分、など…。その他『東淀川図書館』が徒歩4分、『医療法人医誠会 医誠会病院』が徒歩7分、『東淀川区役所出張所』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「エバーグリーン淀川4号館」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中2
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「エバーグリーン淀川4号館」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中11

大阪市東淀川区東淡路1丁目の公開物件4

大阪市東淀川区東淡路1丁目の非公開物件7

大阪市東淀川区東淡路1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が7件あります。資料請求いただくと、非公開物件(7件)をメールでお送り致します。

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「エバーグリーン淀川4号館」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

5.3件 (過去3年の売出から予測)

「エバーグリーン淀川4号館」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 東淡路1丁目 リフォーム無 16万円/m²
成約済 東淡路1丁目 リフォーム無 20万円/m²
成約済 東淡路1丁目 リフォーム無 23万円/m²
成約済 東淡路1丁目 リフォーム無 21万円/m²
成約済 東淡路1丁目 全面リフォーム済 30万円/m²
成約済 東淡路1丁目 リフォーム無 19万円/m²
成約済 東淡路1丁目 リフォーム無 21万円/m²
成約済 東淡路1丁目 リフォーム無 19万円/m²
成約済 東淡路1丁目 リフォーム無 25万円/m²
平均m²単価 平均22万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「エバーグリーン淀川4号館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エバーグリーン淀川4号館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:12件)

22万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

23万円/m²

類似物件の平均
(事例数:13件)

21万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
柴島1丁目、柴島2丁目、柴島3丁目、東淡路1丁目、東淡路2丁目、東淡路3丁目、東淡路4丁目、東淡路5丁目
交通
徒歩
築年数
1972年06月〜1982年06月

   上記成約情報は2024.04.22現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エバーグリーン淀川4号館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 東淡路小学校 東淡路小学校物件より徒歩8分
  3. 柴島中学校 柴島中学校物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. ニッコー 淡路店ニッコー 淡路店物件より徒歩4分
  3. ライフ 東淡路店ライフ 東淡路店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 東淡路南公園【物件より徒歩8分】
    東淡路南公園1
    東淡路南公園2
    東淡路南公園3
    東淡路南公園4
    東淡路南公園5

    阪急京都線「淡路」駅の東口から南方向へ徒歩5分(約400m)のところにあります。園内北端に電気機関車が展示されているのが特徴。展示されているEH10形は、国鉄が製作した唯一の8動軸機です。国鉄史上最大級の電気機関車だったことから愛称は「マンモス」。これが現存する唯一のEH10形のため、鉄道ファンには注目のスポットとなっています。公園の北側には噴水、南側には広場があり、広場に平行棒などの健康遊具がいくつか置かれています。 (2020.08.17時点)

  3. 菅原北公園【物件より徒歩14分】
    菅原北公園1
    菅原北公園2
    菅原北公園3
    菅原北公園4
    菅原北公園5
    菅原北公園6

    JRおおさか東線「淡路」駅の東口から東へ徒歩5分(約400m)のところにあります。園内には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、鉄棒、うんていなどの遊具、砂場などが。公園北側は砂地の広場になっておりボール遊びなどもできます。公園をぐるりと囲むようにたくさんの桜の木が植えられていて、春には園内が桜でいっぱいに。桜の季節にはお花見を楽しむ人が近所から集まります。 (2020.08.17時点)

「エバーグリーン淀川4号館」の街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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「エバーグリーン淀川4号館」のよくある質問

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「エバーグリーン淀川4号館」と同じ町(大阪市東淀川区東淡路1丁目)で売出し中の 7件あります!
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